דעת מקנה במעשה הקניין (קניין משיכה)

שלום,
מה דעתך במקרה הבא:
ראובן הקונה טועה לחשוב ששמעון המקנה אמר לו לקנות את החפץ. למשל: ראובן חלם בלילה ששמעון אומר לו לקנות את הספר מתכונים שלו במשיכה וראובן טעה לחשוב שזה קרה באמת. דוגמא נוספת: ספר המתכונים של שמעון הושם בטעות במקום שראובן טעה לחשוב שזה עומד למכירה (אם אופן הטעות משנה לדעתך אשמח שתציין זאת ותסביר).
במקרה רגע לפני שראובן בא לעשות משיכה בספר המתכונים של שמעון – שמעון החליט שהוא רוצה למכור את ספר המתכונים שלו. גמר בליבו לחלוטין שהוא רוצה למכור, או אפילו אמר לשני אנשים (שאינם ראובן) שהוא רוצה למכור. אם לדעתך יש הבדל בין כשאמר לאחרים או לא – אשמח שתציין ותסביר.
השאלה היא האם הקניין חל.
יש לי כמה מחשבות וצדדים בעניין אבל אשמח קודם לשמוע את דעתך, כמובן שאם יש לך מקורות חדים בעניין זה מה טוב.
תודה רבה!